Zak PMS: Revenue, Stats, RevPar, Forecast, ADR, etc.

Hola a todos.

Estamos muy contentos de poder anunciar que logramos el objetivo que nos propusimos hace unos meses. El objetivo establecido era poder demostrar y encaminar el desarrollo de nuestro sistema de gestión hotelero Zak hacia el futuro, con herramientas novedosas, organización y claridad en la presentación de la información, facilidad de uso y comprensión, robustez del sistema y flexibilidad de manejo, etc.

Y creo que el objetivo ha sido alcanzado ?

Con el presente artículo quiero mostrar el cambio que hemos aportado a la sección de las estadísticas, donde hemos añadido una sección: «revenue». Se trata solo de un comienzo pero suficiente para permitir cerrar la «trilogía» del management: facturación, cashflow y producción. Ahora la sección revenue dentro de stats os mostrará datos de revenue y los más relevantes KPI para poder mantener siempre bajo control la tendencia de vuestro alojamiento.

Esta es la forma en la que se presentan estos datos actualmente en Zak:

Como se puede apreciar en la imagen, se trata de datos básicos y una análisis avanzada no se puede realizar todavía. Es claramente una situación de work in progress y nos gustaría verdaderamente mucho poder escuchar por vuestra parte, sobretodo de los que a diario se «lían» con el revenue management y con estrategias de yield, cuales necesidades puedan surgir. Necesitamos vuestra opinión e ayuda para mejorar esta sección. ?

Así que, como punto inicial (gracias Ángela por tu ayuda) decidimos añadir una herramienta con la que se puedan crear y descargar los siguientes parámetros/KPI:

• room (tipos): es el numero total de habitaciones vendidas por tipología
• rooms sold: es el numero total de habitaciones o camas vendidas en cierto margen de tiempo (a diario)
• rooms available: es la cantidad de habitaciones todavía en venta y disponibles
• % Occupancy: porcentaje de ocupación (calculado como habitaciones vendidas/disponibilidad del hotel)
• Pax: es el numero total de ocupantes (huéspedes) en el hotel
• Revenue: es el total de los ingresos producidos por la venta de habitaciones (extras no incluidos)
• ADR: está por Average Daily rate (Precio Medio) y se calcula como Revenue/habitaciones vendidas
• RevPar: significa Revenue Per Available Room (ingresos por habitación disponible) y se calcula como Revenue/numero total de habitaciones del hotel

Se puede descargar un file excel con estos datos y manipularlo a gusto. Además, para los de vosotros que están encariñados con las viejas estadísticas, siempre dejamos esa sección disponible en una sección al lado. No la escondemos 🙂

Y finalmente me gustaría darle las gracias a todos los que están ayudando Zak a crecer tanto, sobretodo a Jade, Aero, Snow y Pink e Yellow. Están haciendo un gran trabajo y pronto veremos muchas cosas nuevas..

¡¡Feliz Navidad y el deseo para un 2017 lleno de reservas!!