{"id":7734,"date":"2025-12-10T11:56:21","date_gmt":"2025-12-10T10:56:21","guid":{"rendered":"https:\/\/es.wubook.net\/blog\/?p=7734"},"modified":"2025-12-12T13:45:49","modified_gmt":"2025-12-12T12:45:49","slug":"alquiler-vacacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/es.wubook.net\/blog\/alquiler-vacacional","title":{"rendered":"Alquiler vacacional de WuBook: la nueva herramienta para administradores de propiedades"},"content":{"rendered":"\n

Estimados WuBookers: desde hace alg\u00fan tiempo, junto a los hoteleros y propietarios, se ha consolidado una nueva figura: el administrador de propiedades<\/strong>, profesionales de la hosteler\u00eda encargados de gestionar m\u00faltiples alojamientos en nombre de otros. Teniendo en cuenta sus necesidades espec\u00edficas, hemos desarrollado Alquiler vacacional<\/strong>, un m\u00f3dulo espec\u00edfico dentro de nuestro PMS. Veamos m\u00e1s detalles.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 es Vacation Rental y para qu\u00e9 sirve?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Gestionar un hotel, una casa de vacaciones o un B&B es un trabajo exigente que requiere organizaci\u00f3n, tiempo y recursos. Cuando el n\u00famero de propiedades aumenta, el negocio se complica a\u00fan m\u00e1s. Por eso hemos decidido apoyar a quienes, por motivos de trabajo, gestionan varias propiedades, a menudo ajenas a ellos. Vacation Rental es el m\u00f3dulo de Zak by WuBook<\/u><\/a> dise\u00f1ado espec\u00edficamente para quienes realizan este trabajo. Gracias a una serie de caracter\u00edsticas espec\u00edficas, simplifica el trabajo de los gestores inmobiliarios tanto en lo que se refiere a la gesti\u00f3n operativa y la relaci\u00f3n con los diferentes propietarios, como a las tareas administrativas.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, al haber sido desarrollado dentro de nuestro PMS para propiedades tur\u00edsticas, se integra f\u00e1cilmente con todos los programas de venta, como Channel Manager y Booking Engine, que son esenciales para garantizar la visibilidad y el volumen de negocio.<\/p>\n\n\n\n

Pero, \u00bfc\u00f3mo funciona en detalle?<\/p>\n\n\n\n

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Caracter\u00edsticas y funcionalidades del nuevo m\u00f3dulo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Empecemos por el principio: dentro de Zak Vacation Rental, se pueden registrar uno o varios inmuebles, cada uno con sus propias caracter\u00edsticas (nombre del inmueble, tarifas y reglas de venta, etc.). Cada uno de ellos tambi\u00e9n puede estar asociado a uno o varios propietarios<\/strong>, que pueden ser los mismos o diferentes entre s\u00ed.<\/p>\n\n\n\n

Tomemos el ejemplo de un administrador de propiedades que gestiona cinco apartamentos tur\u00edsticos en Bolonia: al acceder al PMS, puede ver el rendimiento global de todo el negocio, por ejemplo, los ingresos generados por todas las propiedades, o centrarse en un solo apartamento para realizar cambios y ajustes ad hoc. Estos pueden referirse a turnos de limpieza<\/u><\/a>, precios, calendario de disponibilidad, canales de venta, etc.<\/p>\n\n\n\n

La plataforma es f\u00e1cil e intuitiva de usar<\/strong> y permite realizar acciones r\u00e1pidas en bloque o m\u00e1s espec\u00edficas en cada alojamiento individual. No hay l\u00edmites en cuanto al n\u00famero de propiedades que se pueden a\u00f1adir, ni requisitos en cuanto a su ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica: el administrador de propiedades puede gestionar f\u00e1cilmente propiedades en diferentes regiones, todo desde la misma interfaz.<\/p>\n\n\n\n

Pero la facilidad de uso no es la \u00fanica cualidad de Vacation Rental: veamos m\u00e1s de cerca algunas de sus caracter\u00edsticas clave.<\/p>\n\n\n\n

Gesti\u00f3n optimizada de los contratos de los hu\u00e9spedes: adi\u00f3s a la burocracia<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

En muchos pa\u00edses, cuando un hu\u00e9sped reserva una habitaci\u00f3n o un apartamento, firma un contrato que regula las condiciones de venta y los acuerdos con el administrador de la propiedad. Ahora, pensemos en el administrador de la propiedad de Bolonia mencionado anteriormente e intentemos imaginar cu\u00e1ntos contratos tiene que preparar<\/strong>, enviar y comprobar para cada uno de los cinco apartamentos que gestiona. Para evitar que dedique todo su tiempo a eso, Zak’s Vacation Rental ya cuenta con un sistema que automatiza esta actividad. Gracias al sistema de plantillas, es posible preparar y guardar contratos est\u00e1ndar<\/strong> que se pueden programar o enviar manualmente para cada reserva individual. Esto significa que no es necesario personalizarlos cada vez, y el administrador de la propiedad puede ocuparse de otras cosas.<\/p>\n\n\n\n

Informes detallados y diversificados: todo siempre bajo control<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La salud del negocio se refleja en los datos. Zak permite al administrador de la propiedad ver los KPI <\/u><\/a>hoteleros<\/a><\/u> de una sola propiedad o de todas las soluciones gestionadas, o seleccionar solo los que pertenecen a un propietario determinado. En funci\u00f3n de los filtros aplicados, pueden ver las reservas recibidas, los importes, los extras generados, los gastos de limpieza y, otro factor que simplifica las cosas, la comisi\u00f3n prevista para ellos mismos, para el propietario y para las OTA desde las que se origin\u00f3 la venta.<\/p>\n\n\n\n

A continuaci\u00f3n, se puede compartir un informe similar con los distintos propietarios, que a su vez siempre tienen control sobre el rendimiento y la presentaci\u00f3n de informes del alojamiento.<\/p>\n\n\n\n

Vista (y ajustes) dedicada a los propietarios: larga vida a la autonom\u00eda<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Hablando de propietarios, sabemos que muchos quieren mantenerse informados sobre la ocupaci\u00f3n y las reservas recibidas. En algunos casos, sin embargo, esta comprensible curiosidad puede resultar estresante para el gestor inmobiliario, que no solo tiene que preocuparse de que todo funcione, sino tambi\u00e9n de mantener informados a los distintos propietarios.<\/p>\n\n\n\n

Las vistas dedicadas resuelven este problema a la perfecci\u00f3n: a trav\u00e9s de un sencillo enlace personalizado, el propietario puede ver en todo momento la disponibilidad de las habitaciones <\/strong>en tiempo real y para qu\u00e9 fechas se han recibido reservas. Adem\u00e1s, si el administrador de la propiedad le ha concedido permisos de edici\u00f3n, tambi\u00e9n puede cerrar fechas de forma independiente para gestionar directamente la disponibilidad de su apartamento.<\/p>\n\n\n\n

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Mensajer\u00eda centralizada: un \u00fanico panel para todas las comunicaciones<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 pasa cuando un hu\u00e9sped solicita informaci\u00f3n a Booking.com o Airbnb? No te preocupes: Zak te permite gestionar todos los mensajes de estas OTA<\/strong> desde una \u00fanica p\u00e1gina. Cuando se recibe un mensaje, Zak avisa al administrador de la propiedad, que puede acceder a esta secci\u00f3n para leer y responder a todas las solicitudes de los hu\u00e9spedes que han reservado a trav\u00e9s de los dos canales.<\/p>\n\n\n\n

De esta manera, ya no tiene que perder tiempo entre las distintas intranets de las agencias, pero puede seguir haciendo un seguimiento de las comunicaciones con los hu\u00e9spedes.<\/p>\n\n\n\n

Generaci\u00f3n de informes DAC7 (para el mercado italiano)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Con la introducci\u00f3n de la normativa europea conocida como DAC7, las plataformas que gestionan ventas online est\u00e1n obligadas a comunicar a la Agencia Tributaria italiana (Agenzia delle Entrate) los datos de los vendedores que superan determinados umbrales de ingresos. Vacation Rental prev\u00e9 la generaci\u00f3n de informes para las autoridades fiscales<\/strong>: una funci\u00f3n esencial que reduce la presi\u00f3n operativa sobre los gestores de propiedades y que pronto se desarrollar\u00e1 tambi\u00e9n para otros mercados europeos.<\/p>\n\n\n\n

Todas las ventajas del m\u00f3dulo WuBook para administradores de propiedades<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Todas estas funciones garantizan a los administradores de propiedades un funcionamiento fluido y ergon\u00f3mico<\/strong>, lo que les permite centrarse en los aspectos del negocio que requieren su m\u00e1xima atenci\u00f3n, sin distracciones. El panel de control completo y f\u00e1cil de usar, la gesti\u00f3n DAC7, el reparto autom\u00e1tico de comisiones entre el administrador y los distintos propietarios, y la creaci\u00f3n y el env\u00edo de contratos de alquiler a los hu\u00e9spedes son funciones pr\u00e1cticas que ahorran tiempo y energ\u00eda<\/strong>, lo que en \u00faltima instancia beneficia a los ingresos de las propiedades.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, actualmente estamos trabajando en la implementaci\u00f3n de otras funciones que permitir\u00e1n, por ejemplo, una gesti\u00f3n a\u00fan m\u00e1s \u00e1gil y semiautom\u00e1tica de los pagos y las facturas entre los profesionales de la hosteler\u00eda y los propietarios.<\/p>\n\n\n\n

Entonces, \u00bfc\u00f3mo se obtiene este valioso<\/strong> m\u00f3dulo? Ponte en contacto con el servicio de asistencia para activarlo o para recibir m\u00e1s informaci\u00f3n. \u00a1Siempre estamos disponibles para aquellos que quieran crecer con nosotros!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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